在三位人妖大妈成功超渡古老宅院的怨女幽魂之后（顽皮鬼2），她们又受邀来到一座西式别墅。而别墅主人千叮万嘱，让前来驱鬼的大妈们千万不能靠近红色建筑。驱鬼行动于是开始，人妖大妈们却发现，这座别墅是一座男子公寓，里面住的不仅有年轻帅气的大学男生们，还有一位肌肉健硕的猛男。她们渐渐发现，这座别墅隐藏着很多秘密……...

苏克（亚瑞克·阿莫苏帕西瑞 Arak Amornsupasiri 饰）打小喜欢音乐，希望能够成为一名业内闻名的歌手，为了接近自己的理想，苏克来到了唱片公司试音，却在那里遇见了名为马蓉（Gypso Ramita Mahapreukpong 饰）的追星族。马蓉大大咧咧迷迷糊糊，可爱的模样瞬间令苏克坠入了情网。　　就这样，苏克一厢情愿的对马蓉展开了热烈的追求，可是，他的种种举动对于马蓉来说更像是一种骚扰...